3-комнатная квартира 82,4 м², Е 652, Астана
3-комн., 82,4 м², 2/9 этаж · Есильский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
52 900 000 ₸
За м²
641 990 ₸/м²
улица: 641 646 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2021
Похожие квартиры рядом (16) просят в среднем 565 706 ₸/м²: эта — +13,5%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена52 900 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
9,9%
Доходность нетто
7,6%
Окупится за
13,2 лет
Чистыми в месяц
337 075 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
685 874 ₸
Кредит
42 320 000 ₸
Переплата
122 289 719 ₸
Платёж по кредиту685 874 ₸
Аренда435 560 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 250 314 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.