3-комнатная квартира 81 м², мкр Женис, Уральск
3-комн., 81 м², 2/10 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
36 800 000 ₸
За м²
454 321 ₸/м²
улица: 396 748 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2005
Похожие квартиры рядом (34) просят в среднем 420 337 ₸/м²: эта — +8,1%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена36 800 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
6,5%
Доходность нетто
4,8%
Окупится за
20,7 лет
Чистыми в месяц
149 513 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
477 130 ₸
Кредит
29 440 000 ₸
Переплата
85 071 109 ₸
Платёж по кредиту477 130 ₸
Аренда200 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 277 130 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.