3-комнатная квартира 80,3 м², Халиуллина, Алматы
3-комн., 80,3 м², 6/9 этаж · Медеуский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
55 100 000 ₸
За м²
685 921 ₸/м²
улица: 685 921 ₸/м²
В продаже с
30 октября 2026 г.
Год постройки
2026
Похожие квартиры рядом (83) просят в среднем 684 676 ₸/м²: эта — +0,2%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена55 100 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
7,7%
Доходность нетто
5,8%
Окупится за
17,2 лет
Чистыми в месяц
269 687 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
714 398 ₸
Кредит
44 080 000 ₸
Переплата
127 375 492 ₸
Платёж по кредиту714 398 ₸
Аренда355 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 359 398 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.