3-комнатная квартира 80 м², Егизбаева, Алматы

3-комн., 80 м², 4/12 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

76 000 000 ₸

За м²

950 000 ₸/м²

улица: 930 435 ₸/м²

В продаже с

2 ноября 2026 г.

Год постройки

2022

Похожие квартиры рядом (100) просят в среднем 969 813 ₸/м²: эта — −2%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

3 ноября 2026 г. · выставлена76 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 149 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 76 760 000 ₸

Доходность брутто

7,6%

Доходность нетто

5,7%

Окупится за

17,6 лет

Чистыми в месяц

364 017 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %15 200 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

985 376 ₸

Кредит

60 800 000 ₸

Переплата

175 690 334 ₸

Платёж по кредиту985 376 ₸

Аренда480 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 505 376 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.