3-комнатная квартира 78,8 м², АУЭЗОВА, Алматы
3-комн., 78,8 м², 15/17 этаж · Алмалинский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
81 000 000 ₸
За м²
1 027 919 ₸/м²
улица: 897 959 ₸/м²
В продаже с
28 октября 2026 г.
Год постройки
2022
Похожие квартиры рядом (62) просят в среднем 868 090 ₸/м²: эта — +18,4%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена81 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
6,2%
Доходность нетто
4,6%
Окупится за
21,8 лет
Чистыми в месяц
312 413 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
1 050 204 ₸
Кредит
64 800 000 ₸
Переплата
187 248 908 ₸
Платёж по кредиту1 050 204 ₸
Аренда420 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 630 204 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.