3-комнатная квартира 75,4 м², Розыбакиева, Алматы
3-комн., 75,4 м², 2/5 этаж · Алмалинский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
53 500 000 ₸
За м²
709 549 ₸/м²
улица: 1 081 667 ₸/м²
В продаже с
3 ноября 2026 г.
Год постройки
1984
Похожие квартиры рядом (87) просят в среднем 714 286 ₸/м²: эта — −0,7%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 4 ноября 2026 г. · выставлена53 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
9,5%
Доходность нетто
7,3%
Окупится за
13,7 лет
Чистыми в месяц
328 110 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
693 653 ₸
Кредит
42 800 000 ₸
Переплата
123 676 748 ₸
Платёж по кредиту693 653 ₸
Аренда425 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 268 653 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.