3-комнатная квартира 75 м², Е-36, Астана
3-комн., 75 м², 11 этаж · Нура р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
52 000 000 ₸
За м²
693 333 ₸/м²
улица: 729 927 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2023
Похожие квартиры рядом (157) просят в среднем 671 233 ₸/м²: эта — +3,3%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена52 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
8,9%
Доходность нетто
6,8%
Окупится за
14,8 лет
Чистыми в месяц
295 742 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
674 205 ₸
Кредит
41 600 000 ₸
Переплата
120 209 176 ₸
Платёж по кредиту674 205 ₸
Аренда385 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 289 205 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.