3-комнатная квартира 75 м², Баишева, Алматы

3-комн., 75 м², 7/12 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

68 700 000 ₸

За м²

916 000 ₸/м²

улица: 875 897 ₸/м²

В продаже с

3 ноября 2026 г.

Год постройки

2021

Похожие квартиры рядом (27) просят в среднем 907 576 ₸/м²: эта — +0,9%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

4 ноября 2026 г. · выставлена68 700 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 72 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 69 387 000 ₸

Доходность брутто

7,4%

Доходность нетто

5,6%

Окупится за

18 лет

Чистыми в месяц

321 714 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %13 740 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

890 728 ₸

Кредит

54 960 000 ₸

Переплата

158 814 815 ₸

Платёж по кредиту890 728 ₸

Аренда425 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 465 728 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.