3-комнатная квартира 71,6 м², Анет Баба, Астана

3-комн., 71,6 м², 12/14 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

62 900 000 ₸

За м²

878 737 ₸/м²

улица: 747 748 ₸/м²

В продаже с

30 октября 2026 г.

Год постройки

2025

Похожие квартиры рядом (58) просят в среднем 919 394 ₸/м²: эта — −4,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена62 900 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 87 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 63 529 000 ₸

Доходность брутто

7,1%

Доходность нетто

5,3%

Окупится за

19 лет

Чистыми в месяц

278 780 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %12 580 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

815 529 ₸

Кредит

50 320 000 ₸

Переплата

145 406 868 ₸

Платёж по кредиту815 529 ₸

Аренда370 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 445 529 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.