3-комнатная квартира 70,6 м², мкр Орбита-3, Алматы
3-комн., 70,6 м², 4/9 этаж · Бостандыкский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
59 000 000 ₸
За м²
835 694 ₸/м²
улица: 727 560 ₸/м²
В продаже с
29 октября 2026 г.
Год постройки
1981
Похожие квартиры рядом (76) просят в среднем 714 286 ₸/м²: эта — +17%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена59 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
10,2%
Доходность нетто
7,8%
Окупится за
12,8 лет
Чистыми в месяц
387 671 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
764 963 ₸
Кредит
47 200 000 ₸
Переплата
136 391 180 ₸
Платёж по кредиту764 963 ₸
Аренда500 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 264 963 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.