Realtby

3-комнатная квартира 71 м², Есімхан, Кызылорда

3-комн., 71 м², 2/5 этаж

На карте
1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена
35 000 000 ₸
За м²
492 958 ₸/м²
улица: 302 198 ₸/м²
В продаже с
1 ноября 2026 г.
Год постройки
2015

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

  1. 2 ноября 2026 г. · выставлена35 000 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Доходность брутто
5%
Доходность нетто
3,6%
Окупится за
28,1 лет
Чистыми в месяц
104 896 ₸
0 ₸20 326 000 ₸40 653 000 ₸05101520253028,1 лет
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Платёж в месяц
453 792 ₸
Кредит
28 000 000 ₸
Переплата
80 910 022 ₸
Платёж по кредиту453 792 ₸
Аренда145 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 308 792 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Похожие квартиры рядом

Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 285 714 ₸/м².

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.