3-комнатная квартира 71,4 м², Е321, Астана

3-комн., 71,4 м², 4/9 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

59 999 999 ₸

За м²

840 336 ₸/м²

улица: 696 444 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2025

Похожие квартиры рядом (36) просят в среднем 611 624 ₸/м²: эта — +37,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена59 999 999 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 11 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 60 599 999 ₸

Доходность брутто

8,7%

Доходность нетто

6,6%

Окупится за

15,1 лет

Чистыми в месяц

334 087 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %12 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

777 929 ₸

Кредит

47 999 999 ₸

Переплата

138 702 893 ₸

Платёж по кредиту777 929 ₸

Аренда435 560 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 342 369 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.