3-комнатная квартира 70 м², мкр Дарабоз, Алматы
3-комн., 70 м², 2/12 этаж · Алатауский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
46 500 000 ₸
За м²
664 286 ₸/м²
улица: 637 320 ₸/м²
В продаже с
2 ноября 2026 г.
Год постройки
2025
Похожие квартиры рядом (148) просят в среднем 611 111 ₸/м²: эта — +8,7%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 3 ноября 2026 г. · выставлена46 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
9%
Доходность нетто
6,9%
Окупится за
14,5 лет
Чистыми в месяц
269 181 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
602 895 ₸
Кредит
37 200 000 ₸
Переплата
107 494 744 ₸
Платёж по кредиту602 895 ₸
Аренда350 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 252 895 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.