3-комнатная квартира 69 м², Е-15, Астана

3-комн., 69 м², 7/9 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

51 370 000 ₸

За м²

744 493 ₸/м²

улица: 684 293 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2025

Похожие квартиры рядом (141) просят в среднем 608 108 ₸/м²: эта — +22,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена51 670 000 ₸
4 ноября 2026 г. · новая цена51 370 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 82 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 51 883 700 ₸

Доходность брутто

8,6%

Доходность нетто

6,6%

Окупится за

15,2 лет

Чистыми в месяц

283 632 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %10 274 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

666 037 ₸

Кредит

41 096 000 ₸

Переплата

118 752 795 ₸

Платёж по кредиту666 037 ₸

Аренда370 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 296 037 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.