3-комнатная квартира 66,7 м², Сейфуллина, Алматы
3-комн., 66,7 м², 10/12 этаж · Алмалинский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
72 000 000 ₸
За м²
1 079 460 ₸/м²
улица: 875 000 ₸/м²
В продаже с
2 ноября 2026 г.
Год постройки
2024
Похожие квартиры рядом (43) просят в среднем 1 038 168 ₸/м²: эта — +4%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 3 ноября 2026 г. · выставлена72 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
6,7%
Доходность нетто
4,9%
Окупится за
20,2 лет
Чистыми в месяц
299 700 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
933 514 ₸
Кредит
57 600 000 ₸
Переплата
166 443 474 ₸
Платёж по кредиту933 514 ₸
Аренда400 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 533 514 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.