3-комнатная квартира 66 м², Хименко, Петропавловск

3-комн., 66 м², 4/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

31 300 000 ₸

За м²

474 242 ₸/м²

улица: 404 546 ₸/м²

В продаже с

2 ноября 2026 г.

Год постройки

1996

Похожие квартиры рядом (56) просят в среднем 412 936 ₸/м²: эта — +14,8%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

3 ноября 2026 г. · выставлена31 300 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 6 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 31 613 000 ₸

Доходность брутто

9,6%

Доходность нетто

7,3%

Окупится за

13,6 лет

Чистыми в месяц

193 078 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %6 260 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

405 819 ₸

Кредит

25 040 000 ₸

Переплата

72 356 677 ₸

Платёж по кредиту405 819 ₸

Аренда250 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 155 819 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.