3-комнатная квартира 66 м², мкр Алмагуль, Алматы
3-комн., 66 м², 5/5 этаж · Бостандыкский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
43 000 000 ₸
За м²
651 515 ₸/м²
улица: 838 583 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
1985
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена43 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
14%
Доходность нетто
10,9%
Окупится за
9,2 лет
Чистыми в месяц
394 404 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
557 516 ₸
Кредит
34 400 000 ₸
Переплата
99 403 741 ₸
Платёж по кредиту557 516 ₸
Аренда500 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 57 516 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.