3-комнатная квартира 65 м², Ауэзова, Семей
3-комн., 65 м², 1/12 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
28 800 000 ₸
За м²
443 077 ₸/м²
улица: 369 786 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
1990
Похожие квартиры рядом (92) просят в среднем 419 100 ₸/м²: эта — +5,7%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена28 800 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
8,3%
Доходность нетто
6,3%
Окупится за
15,9 лет
Чистыми в месяц
152 880 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
373 406 ₸
Кредит
23 040 000 ₸
Переплата
66 577 390 ₸
Платёж по кредиту373 406 ₸
Аренда200 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 173 406 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.