3-комнатная квартира 65 м², А Кердели, Уральск

3-комн., 65 м², 4/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

22 800 000 ₸

За м²

350 769 ₸/м²

улица: 350 769 ₸/м²

В продаже с

30 октября 2026 г.

Год постройки

1990

Похожие квартиры рядом (48) просят в среднем 366 363 ₸/м²: эта — −4,3%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена22 800 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 30 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 23 028 000 ₸

Доходность брутто

9,5%

Доходность нетто

7,2%

Окупится за

13,8 лет

Чистыми в месяц

138 905 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %4 560 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

295 613 ₸

Кредит

18 240 000 ₸

Переплата

52 707 100 ₸

Платёж по кредиту295 613 ₸

Аренда180 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 115 613 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.