3-комнатная квартира 64 м², проезд Шажимбаева, Петропавловск

3-комн., 64 м², 6/10 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

26 760 000 ₸

За м²

418 125 ₸/м²

улица: 421 875 ₸/м²

В продаже с

28 октября 2026 г.

Год постройки

1990

Похожие квартиры рядом (164) просят в среднем 410 000 ₸/м²: эта — +2%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена26 760 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 13 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 27 027 600 ₸

Доходность брутто

8,1%

Доходность нетто

6,1%

Окупится за

16,4 лет

Чистыми в месяц

137 239 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %5 352 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

346 956 ₸

Кредит

21 408 000 ₸

Переплата

61 861 491 ₸

Платёж по кредиту346 956 ₸

Аренда180 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 166 956 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.