3-комнатная квартира 62,4 м², Океан, Семей
3-комн., 62,4 м², 9 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
29 000 000 ₸
За м²
464 744 ₸/м²
улица: 464 744 ₸/м²
В продаже с
30 октября 2026 г.
Год постройки
1990
Похожие квартиры рядом (90) просят в среднем 416 667 ₸/м²: эта — +11,5%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена29 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
8,3%
Доходность нетто
6,3%
Окупится за
16 лет
Чистыми в месяц
152 796 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
375 999 ₸
Кредит
23 200 000 ₸
Переплата
67 039 733 ₸
Платёж по кредиту375 999 ₸
Аренда200 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 175 999 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.