3-комнатная квартира 62 м², Елебаева, Кокшетау
3-комн., 62 м², 5/5 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
16 500 000 ₸
За м²
266 129 ₸/м²
улица: 325 000 ₸/м²
В продаже с
30 октября 2026 г.
Год постройки
1972
Похожие квартиры рядом (19) просят в среднем 280 066 ₸/м²: эта — −5%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена16 000 000 ₸
- 4 ноября 2026 г. · новая цена16 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
18,2%
Доходность нетто
14,4%
Окупится за
7 лет
Чистыми в месяц
199 306 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
213 930 ₸
Кредит
13 200 000 ₸
Переплата
38 143 296 ₸
Платёж по кредиту213 930 ₸
Аренда250 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 36 070 ₸ в месяц меньше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.