3-комнатная квартира 60 м², Толе би, Астана
3-комн., 60 м², 5/9 этаж · Нура р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
59 800 000 ₸
За м²
996 667 ₸/м²
улица: 754 444 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Снижение цены
−1,6%
было 60 800 000 ₸
Похожие квартиры рядом (54) просят в среднем 842 636 ₸/м²: эта — +18,3%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена60 800 000 ₸
- 4 ноября 2026 г. · новая цена59 800 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
7,6%
Доходность нетто
5,7%
Окупится за
17,5 лет
Чистыми в месяц
288 334 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
775 336 ₸
Кредит
47 840 000 ₸
Переплата
138 240 552 ₸
Платёж по кредиту775 336 ₸
Аренда380 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 395 336 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.