3-комнатная квартира 58 м², Алимжанова, Алматы

3-комн., 58 м², 1/5 этаж · Алмалинский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

68 150 000 ₸

За м²

1 175 000 ₸/м²

улица: 902 778 ₸/м²

В продаже с

28 октября 2026 г.

Снижение цены

−5,3%

было 72 000 000 ₸

Похожие квартиры рядом (57) просят в среднем 787 500 ₸/м²: эта — +49,2%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена72 000 000 ₸
4 ноября 2026 г. · новая цена68 150 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 47 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 68 831 500 ₸

Доходность брутто

Доходность нетто

5,3%

Окупится за

19 лет

Чистыми в месяц

301 320 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %13 630 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

883 597 ₸

Кредит

54 520 000 ₸

Переплата

157 543 372 ₸

Платёж по кредиту883 597 ₸

Аренда400 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 483 597 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.