Realtby

3-комнатная квартира 130 м², Навои, Алматы

3-комн., 130 м², 9/12 этаж · Бостандыкский р-н

На карте
1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена
94 000 000 ₸
За м²
723 077 ₸/м²
улица: 870 000 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Снижение цены
тариф Basic, 4 990 ₸
Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

  1. 31 октября 2026 г. · выставлена—
  2. 4 ноября 2026 г. · снова в продаже—

Окупаемость при сдаче в аренду

Доходность брутто
8,3%
Доходность нетто
6,3%
Окупится за
15,9 лет
Чистыми в месяц
496 692 ₸
0 ₸89 405 000 ₸178 809 000 ₸05101520253015,9 лет
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Платёж в месяц
1 218 755 ₸
Кредит
75 200 000 ₸
Переплата
217 301 202 ₸
Платёж по кредиту1 218 755 ₸
Аренда650 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 568 755 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Похожие квартиры рядом

Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 944 444 ₸/м².

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.