3-комнатная квартира 127 м², мкр, Актобе

3-комн., 127 м², 20/25 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

36 700 000 ₸

За м²

288 976 ₸/м²

улица: 328 571 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2008

Похожие квартиры рядом (53) просят в среднем 307 692 ₸/м²: эта — −6,1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена36 700 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 13 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 37 067 000 ₸

Доходность брутто

8,5%

Доходность нетто

6,4%

Окупится за

15,5 лет

Чистыми в месяц

199 055 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %7 340 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

475 833 ₸

Кредит

29 360 000 ₸

Переплата

84 839 937 ₸

Платёж по кредиту475 833 ₸

Аренда260 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 215 833 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.