3-комнатная квартира 124 м², Владимира Радостовца, Алматы

3-комн., 124 м², 5/8 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

205 000 000 ₸

За м²

1 653 226 ₸/м²

улица: 787 879 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2024

Похожие квартиры рядом (244) просят в среднем 1 181 818 ₸/м²: эта — +39,9%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена205 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 117 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 207 050 000 ₸

Доходность брутто

4,1%

Доходность нетто

2,8%

Окупится за

35,1 лет

Чистыми в месяц

491 229 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %41 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

2 657 923 ₸

Кредит

164 000 000 ₸

Переплата

473 901 558 ₸

Платёж по кредиту2 657 923 ₸

Аренда700 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 957 923 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.