3-комнатная квартира 122 м², Досмухамедова, Уральск
3-комн., 122 м², 4/7 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
52 460 000 ₸
За м²
430 000 ₸/м²
улица: 425 526 ₸/м²
В продаже с
29 октября 2026 г.
Год постройки
2024
Похожие квартиры рядом (125) просят в среднем 397 727 ₸/м²: эта — +8,1%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена52 460 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
7,4%
Доходность нетто
5,6%
Окупится за
17,9 лет
Чистыми в месяц
246 048 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
680 169 ₸
Кредит
41 968 000 ₸
Переплата
121 272 565 ₸
Платёж по кредиту680 169 ₸
Аренда325 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 355 169 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.