3-комнатная квартира 115,5 м², Майлина, Астана

3-комн., 115,5 м², 9/12 этаж · Алматы р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

46 999 999 ₸

За м²

406 926 ₸/м²

улица: 500 000 ₸/м²

В продаже с

4 ноября 2026 г.

Год постройки

2024

Похожие квартиры рядом (42) просят в среднем 426 484 ₸/м²: эта — −4,6%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

4 ноября 2026 г. · выставлена46 999 999 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 47 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 47 469 999 ₸

Доходность брутто

14%

Доходность нетто

11%

Окупится за

9,1 лет

Чистыми в месяц

433 971 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %9 400 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

609 377 ₸

Кредит

37 599 999 ₸

Переплата

108 650 599 ₸

Платёж по кредиту609 377 ₸

Аренда550 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 59 377 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.