3-комнатная квартира 113 м², Маркова, Алматы

3-комн., 113 м², 6/9 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

171 000 000 ₸

За м²

1 513 274 ₸/м²

улица: 1 154 197 ₸/м²

В продаже с

29 октября 2026 г.

Год постройки

2027

Похожие квартиры рядом (232) просят в среднем 1 320 988 ₸/м²: эта — +14,6%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена171 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 223 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 172 710 000 ₸

Доходность брутто

6,3%

Доходность нетто

4,7%

Окупится за

21,5 лет

Чистыми в месяц

670 538 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %34 200 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

2 217 097 ₸

Кредит

136 800 000 ₸

Переплата

395 303 251 ₸

Платёж по кредиту2 217 097 ₸

Аренда900 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 317 097 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.