3-комнатная квартира 108 м², Сейфуллина, Алматы

3-комн., 108 м², 4/9 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

128 000 000 ₸

За м²

1 185 185 ₸/м²

улица: 875 000 ₸/м²

В продаже с

29 октября 2026 г.

Год постройки

2021

Похожие квартиры рядом (76) просят в среднем 925 685 ₸/м²: эта — +28%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена128 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 182 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 129 280 000 ₸

Доходность брутто

7,3%

Доходность нетто

5,5%

Окупится за

18,3 лет

Чистыми в месяц

589 633 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %25 600 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 659 581 ₸

Кредит

102 400 000 ₸

Переплата

295 899 509 ₸

Платёж по кредиту1 659 581 ₸

Аренда780 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 879 581 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.