3-комнатная квартира 106,8 м², Тауелсиздик, Астана

3-комн., 106,8 м², 2/22 этаж · Сарайшык р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

158 000 000 ₸

За м²

1 479 401 ₸/м²

улица: 657 092 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2023

Похожие квартиры рядом (82) просят в среднем 1 000 000 ₸/м²: эта — +47,9%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена158 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 81 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 159 580 000 ₸

Доходность брутто

4,2%

Доходность нетто

2,9%

Окупится за

34,3 года

Чистыми в месяц

387 258 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %31 600 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

2 048 546 ₸

Кредит

126 400 000 ₸

Переплата

365 250 957 ₸

Платёж по кредиту2 048 546 ₸

Аренда550 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 498 546 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.