3-комнатная квартира 106 м², мкр Болашак, Болашак, Талдыкорган
3-комн., 106 м², 7/7 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
66 500 000 ₸
За м²
627 359 ₸/м²
улица: 411 111 ₸/м²
В продаже с
26 октября 2026 г.
Год постройки
2021
Похожие квартиры рядом (151) просят в среднем 447 059 ₸/м²: эта — +40,3%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена66 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
4,2%
Доходность нетто
2,9%
Окупится за
34,6 года
Чистыми в месяц
161 765 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
862 204 ₸
Кредит
53 200 000 ₸
Переплата
153 729 042 ₸
Платёж по кредиту862 204 ₸
Аренда230 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 632 204 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.