3-комнатная квартира 105,1 м², Айнакол, Астана
3-комн., 105,1 м², 7/10 этаж · Алматы р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
57 990 000 ₸
За м²
551 760 ₸/м²
город: 637 255 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2021
Похожие квартиры рядом (65) просят в среднем 544 974 ₸/м²: эта — +1,2%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена58 500 000 ₸
- 4 ноября 2026 г. · новая цена57 990 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
10,3%
Доходность нетто
8%
Окупится за
12,6 лет
Чистыми в месяц
388 096 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
751 868 ₸
Кредит
46 392 000 ₸
Переплата
134 056 348 ₸
Платёж по кредиту751 868 ₸
Аренда500 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 251 868 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.