3-комнатная квартира 103,8 м², Халиуллина, Алматы

3-комн., 103,8 м², 5/6 этаж · Медеуский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

89 990 000 ₸

За м²

866 956 ₸/м²

улица: 685 921 ₸/м²

В продаже с

30 октября 2026 г.

Год постройки

2025

Похожие квартиры рядом (81) просят в среднем 684 676 ₸/м²: эта — +26,6%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена89 990 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 19 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 90 889 900 ₸

Доходность брутто

5,3%

Доходность нетто

3,9%

Окупится за

25,9 лет

Чистыми в месяц

292 129 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %17 998 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 166 763 ₸

Кредит

71 992 000 ₸

Переплата

208 031 225 ₸

Платёж по кредиту1 166 763 ₸

Аренда400 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 766 763 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.