3-комнатная квартира 102,6 м², мкр Михайловка, Караганда

3-комн., 102,6 м², 5/5 этаж · Казыбек би р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

67 716 000 ₸

За м²

660 000 ₸/м²

улица: 453 918 ₸/м²

В продаже с

29 октября 2026 г.

Год постройки

2025

Похожие квартиры рядом (40) просят в среднем 556 326 ₸/м²: эта — +18,6%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена67 716 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 11 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 68 393 160 ₸

Доходность брутто

5,3%

Доходность нетто

3,8%

Окупится за

26 лет

Чистыми в месяц

219 003 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %13 543 200 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

877 970 ₸

Кредит

54 172 800 ₸

Переплата

156 540 087 ₸

Платёж по кредиту877 970 ₸

Аренда300 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 577 970 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.