2-комнатная квартира 87,2 м², Байкадамова, Алматы
2-комн., 87,2 м², 11/12 этаж · Бостандыкский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
65 000 000 ₸
За м²
745 413 ₸/м²
улица: 789 229 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2009
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 2 ноября 2026 г. · выставлена65 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
8,4%
Доходность нетто
6,4%
Окупится за
15,7 лет
Чистыми в месяц
348 021 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
842 756 ₸
Кредит
52 000 000 ₸
Переплата
150 261 470 ₸
Платёж по кредиту842 756 ₸
Аренда455 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 387 756 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.