2-комнатная квартира 81 м², Назарбаева, Петропавловск

2-комн., 81 м², 8/9 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

53 500 000 ₸

За м²

660 494 ₸/м²

улица: 410 000 ₸/м²

В продаже с

2 ноября 2026 г.

Год постройки

2023

Похожие квартиры рядом (19) просят в среднем 410 000 ₸/м²: эта — +61,1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

3 ноября 2026 г. · выставлена53 500 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 9 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 54 035 000 ₸

Доходность брутто

6,3%

Доходность нетто

4,6%

Окупится за

21,6 лет

Чистыми в месяц

208 485 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %10 700 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

693 653 ₸

Кредит

42 800 000 ₸

Переплата

123 676 748 ₸

Платёж по кредиту693 653 ₸

Аренда280 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 413 653 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.