2-комнатная квартира 79,2 м², А 32, Астана
2-комн., 79,2 м², 1/8 этаж · Сарайшык р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
61 050 672 ₸
За м²
770 453 ₸/м²
улица: 908 630 ₸/м²
В продаже с
4 ноября 2026 г.
Год постройки
2026
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 5 ноября 2026 г. · выставлена61 050 672 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
6,9%
Доходность нетто
5,1%
Окупится за
19,5 лет
Чистыми в месяц
263 058 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
791 551 ₸
Кредит
48 840 538 ₸
Переплата
141 131 749 ₸
Платёж по кредиту791 551 ₸
Аренда350 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 441 551 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.