2-комнатная квартира 78 м², Розыбакиева, Алматы

2-комн., 78 м², 5/12 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

108 000 000 ₸

За м²

1 384 615 ₸/м²

улица: 1 078 616 ₸/м²

В продаже с

29 октября 2026 г.

Год постройки

2022

Похожие квартиры рядом (89) просят в среднем 1 183 333 ₸/м²: эта — +17%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена108 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 252 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 109 080 000 ₸

Доходность брутто

Доходность нетто

3,6%

Окупится за

27,9 лет

Чистыми в месяц

325 800 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %21 600 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 400 272 ₸

Кредит

86 400 000 ₸

Переплата

249 665 211 ₸

Платёж по кредиту1 400 272 ₸

Аренда450 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 950 272 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.