2-комнатная квартира 77 м², Кенен Азербаев, Астана
2-комн., 77 м², 11/18 этаж · Сарайшык р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
35 800 000 ₸
За м²
464 935 ₸/м²
улица: 489 655 ₸/м²
В продаже с
30 октября 2026 г.
Год постройки
2015
Похожие квартиры рядом (84) просят в среднем 480 263 ₸/м²: эта — −3,2%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена35 800 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
10,1%
Доходность нетто
7,7%
Окупится за
13 лет
Чистыми в месяц
232 434 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
464 164 ₸
Кредит
28 640 000 ₸
Переплата
82 759 394 ₸
Платёж по кредиту464 164 ₸
Аренда300 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 164 164 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.