2-комнатная квартира 75,8 м², Муканова, Алматы
2-комн., 75,8 м², 6/12 этаж · Алмалинский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
54 000 000 ₸
За м²
712 401 ₸/м²
улица: 840 000 ₸/м²
В продаже с
30 октября 2026 г.
Год постройки
2015
Похожие квартиры рядом (13) просят в среднем 717 080 ₸/м²: эта — −0,7%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена54 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
8,9%
Доходность нетто
6,8%
Окупится за
14,8 лет
Чистыми в месяц
307 275 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
700 136 ₸
Кредит
43 200 000 ₸
Переплата
124 832 606 ₸
Платёж по кредиту700 136 ₸
Аренда400 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 300 136 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.