2-комнатная квартира 75,2 м², Халиулина, Алматы
2-комн., 75,2 м², 5/6 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
53 000 000 ₸
За м²
704 787 ₸/м²
улица: 860 834 ₸/м²
В продаже с
30 октября 2026 г.
Год постройки
2025
Похожие квартиры рядом (37) просят в среднем 704 787 ₸/м²: эта — 0%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена53 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
6,8%
Доходность нетто
5%
Окупится за
19,8 лет
Чистыми в месяц
225 196 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
687 170 ₸
Кредит
42 400 000 ₸
Переплата
122 520 891 ₸
Платёж по кредиту687 170 ₸
Аренда300 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 387 170 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.