2-комнатная квартира 75 м², Е 900, Астана

2-комн., 75 м², 4/9 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

87 500 000 ₸

За м²

1 166 667 ₸/м²

улица: 902 174 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2022

Похожие квартиры рядом (58) просят в среднем 919 394 ₸/м²: эта — +26,9%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена79 000 000 ₸
3 ноября 2026 г. · выставлена87 500 000 ₸

Объявление на krisha.kz
Объявление на krisha.kz (снято)

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 251 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 88 375 000 ₸

Доходность брутто

4,8%

Доходность нетто

3,4%

Окупится за

29,2 лет

Чистыми в месяц

251 927 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %17 500 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 134 479 ₸

Кредит

70 000 000 ₸

Переплата

202 275 055 ₸

Платёж по кредиту1 134 479 ₸

Аренда350 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 784 479 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.