2-комнатная квартира 72 м², Тауелсіздік, Кызылорда
2-комн., 72 м², 3/5 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
39 500 000 ₸
За м²
548 611 ₸/м²
улица: 378 378 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2022
Похожие квартиры рядом (16) просят в среднем 389 369 ₸/м²: эта — +40,9%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена39 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
4,6%
Доходность нетто
3,2%
Окупится за
31 год
Чистыми в месяц
107 127 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
512 136 ₸
Кредит
31 600 000 ₸
Переплата
91 312 739 ₸
Платёж по кредиту512 136 ₸
Аренда150 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 362 136 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.