2-комнатная квартира 72,2 м², Розыбакиева, Алматы

2-комн., 72,2 м², 9/9 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

91 800 000 ₸

За м²

1 271 468 ₸/м²

улица: 1 075 000 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (91) просят в среднем 1 174 603 ₸/м²: эта — +8,2%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена91 800 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 352 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 92 718 000 ₸

Доходность брутто

5,9%

Доходность нетто

4,3%

Окупится за

23,2 года

Чистыми в месяц

332 618 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %18 360 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 190 231 ₸

Кредит

73 440 000 ₸

Переплата

212 215 429 ₸

Платёж по кредиту1 190 231 ₸

Аренда450 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 740 231 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.