2-комнатная квартира 72 м², Каппарова, Алматы
2-комн., 72 м², 2/3 этаж · Бостандыкский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
131 000 000 ₸
За м²
1 819 444 ₸/м²
улица: 1 761 076 ₸/м²
В продаже с
1 ноября 2026 г.
Год постройки
2023
Похожие квартиры рядом (66) просят в среднем 1 102 484 ₸/м²: эта — +65%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 2 ноября 2026 г. · выставлена131 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
5,8%
Доходность нетто
4,2%
Окупится за
23,7 года
Чистыми в месяц
464 621 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
1 698 478 ₸
Кредит
104 800 000 ₸
Переплата
302 834 654 ₸
Платёж по кредиту1 698 478 ₸
Аренда630 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 1 068 478 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.