2-комнатная квартира 71,8 м², Достык, Астана
2-комн., 71,8 м², 3/9 этаж · Есильский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
50 553 954 ₸
За м²
703 800 ₸/м²
улица: 718 200 ₸/м²
В продаже с
3 ноября 2026 г.
Год постройки
2026
Похожие квартиры рядом (64) просят в среднем 709 200 ₸/м²: эта — −0,8%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 4 ноября 2026 г. · выставлена50 553 954 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
8,7%
Доходность нетто
6,6%
Окупится за
15,2 лет
Чистыми в месяц
279 850 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
655 456 ₸
Кредит
40 443 163 ₸
Переплата
116 866 330 ₸
Платёж по кредиту655 456 ₸
Аренда365 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 290 456 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.