2-комнатная квартира 71 м², Сарайшык, Астана

2-комн., 71 м², 2/8 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

71 700 000 ₸

За м²

1 009 859 ₸/м²

улица: 646 342 ₸/м²

В продаже с

28 октября 2026 г.

Год постройки

2022

Похожие квартиры рядом (25) просят в среднем 979 270 ₸/м²: эта — +3,1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена71 700 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена71 700 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена71 700 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена71 700 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена71 700 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена71 700 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена71 700 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена71 700 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена71 700 000 ₸
4 ноября 2026 г. · выставлена71 700 000 ₸
4 ноября 2026 г. · выставлена71 700 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 221 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 72 417 000 ₸

Доходность брутто

6,7%

Доходность нетто

Окупится за

20,1 лет

Чистыми в месяц

299 826 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %14 340 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

929 625 ₸

Кредит

57 360 000 ₸

Переплата

165 749 960 ₸

Платёж по кредиту929 625 ₸

Аренда400 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 529 625 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.