2-комнатная квартира 71 м², Навои, Алматы
2-комн., 71 м², 3/18 этаж · Бостандыкский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
58 500 000 ₸
За м²
823 944 ₸/м²
улица: 870 000 ₸/м²
В продаже с
28 октября 2026 г.
Год постройки
2015
Похожие квартиры рядом (78) просят в среднем 839 118 ₸/м²: эта — −1,8%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена58 500 000 ₸
- 2 ноября 2026 г. · выставлена58 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
8,6%
Доходность нетто
6,5%
Окупится за
15,3 лет
Чистыми в месяц
321 881 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
758 481 ₸
Кредит
46 800 000 ₸
Переплата
135 235 323 ₸
Платёж по кредиту758 481 ₸
Аренда420 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 338 481 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.